Wohnung zur Miete

1766.68 €1.767 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

112,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2025Verfügbarkeit

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Äußere Sulzbacher Straße 164, St Jobst, Nürnberg (90491)

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In 12 Minuten spazieren Sie zum Oberen Wöhrder See, in 8 Minuten erreichen Sie mit der Tram die Altstadt und Einkäufe erledigen Sie direkt vor der Haustüre - herzlich willkommen in St. Jobst Living 164, Ihrem neuen Zuhause im Nürnberger Osten.

In guter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier auf dem Branntweinareal entstehen derzeit 56 Mietwohnungen mit hohem Wohnstandard und einer besonderen Wohnatmosphäre. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser, zu denen ein privater Innenhof mit viel Grün, Sitzbänken und einem Spielplatz gehört. Einziehen können Sie ab November 2025.

Die Mietwohnungen bringt alles mit, was Sie von einem modernen Neubau erwarten: Hochwertige Materialien, ein gutes Raumklima und viel Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnungen ist der offene Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia. Durch die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Tageslicht herein. In unserer Musterwohnung können Sie einen ersten Eindruck von Ihren potenziellen neuen vier Wänden gewinnen und sich dann für Ihre Wunsch-Wohnung entscheiden.

Weitere Details zu dieser Wohnung:
- Loggia nach Osten
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Eiche-Parkettboden
- Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WaMa-Anschluss
- Gäste-WC
- praktischer Abstellraum
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Holz-Aluminiumfenster (größtenteils bodentief)
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug und TG-Stellplatz
- energieeffiziente Bauweise
- Glasfaser-Anschluss
- barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Kellerabteil

Die Wohnung gibt es auch als 3-Zimmer-Variante im 1. OG (ebenfalls rollstuhlgerecht).

Hinweis: Außen-Visualisierungen von Baum-Kappler Architekten (Abb.-Bsp., können abweichen)

Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen Wohnungen und virtuellem Rundgang durch die Musterwohnung per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!