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Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  90,5 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
3Zimmer
90,5 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

G. Büter Bauunternehmen GmbH
G. Büter Bauunternehmen GmbH

**RESERVIERT** Wunderschöne Dachgeschosswohnung (WHG 10) in Emlichheim zu verkaufen

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude mit Fahrstuhl. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden jeweils 4 Wohnungen erstellt, im Dachgeschoss 2 Wohnungen sowie separate Abstellräume für die Wohnungen 01-08. Der gemeinschaftliche Technikraum und ein Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss.

Die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss belaufen sich zwischen 71 m² und 84 m² , im Obergeschoss zwischen 79 m² und 84 m² und im Dachgeschoss ca. 90 m².

Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen wird das Haus über Fernwärme mit Anschluss an BEKW-Kompaktstation versorgt.
In jeder Wohnung wird eine kontrollierte Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung eingebaut, so dass Sie immer ein angenehmes Raumklima in Ihren vier Wänden haben.

Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß Wärmeschutznachweis ausgeführt.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Carport
  • Dachgeschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.601 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung der Wohnung:

Wohnen/Küche 33,73 m²
Schlafen 12,80 m²
Allzweckraum 12,77 m²
Bad 07,10 m²
Abstellen1 03,08 m²
Abstellen2 03,38 m²
Diele 13,83 m²
Gäste-WC 02,17 m²
Balkon 01,59 m² (zu 25 % in der Wohnfläche enthalten) Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 10
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Anbieter der Immobilie

G. Büter Bauunternehmen GmbH
G. Büter Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter
Neuenhauser Str. 83, 49824 Ringe
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Partnerschaft
Frau Marie WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2gbkl5f
Referenznummer: PNR2031WHG10
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