Einfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 7 Zimmer 241 m²<br/>Wohnfläche 1.016 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Adelshofen Adelshofen 91587

Monat
7Zimmer
241 m²Wohnfläche
1.016 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Niedrigenergiehaus mit vielen Möglichkeiten

Bei dem gepflegten, einstöckigen Niedrigenergiehaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Derzeit wird das Haus noch als Ferienapartment Haus mit 3 Wohnungen genutzt. Das Anwesen kann sehr individuell gestalten werden.
Die sieben schöne Zimmer, die vier Bäder sowie ein separates Gäste-WC verleihen dem Haus einen besonderen Nutzenvorteil. Geheizt wird das im Jahr 2003 gebaute Objekt mit einer Gas Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1016 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

585000 €

2.427,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.074 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.838 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges im Kaufpreis nicht enthalten
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Anbieter der Immobilie

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Rietenbühlstrasse 20, 90455 Nürnberg

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Online-ID: 2h96z5n

Referenznummer: 361