***Mehrgenerationshaus oder großzügiges Familienhaus*** SOFORT VERFÜGBAR
Hereinspaziert in dieses facettenreiche Mehrgenerationshaus - und das wortwörtlich durch den einladenden Eingangsbereich, welcher durch ein anschauliches Altbaugewölbeflair seine Gäste willkommen heißt. Die Nutzungsmöglichkeiten bei dieser Immobilie sind vielseitig. Optimal bietet es sich als Mehrgenerationshaus für Sie und Ihre Familie an, in denen ein harmonisches Zusammenleben durch genügend Freiraum garantiert ist. Getrennte Stockwerke sorgen für Entfaltungsraum und Privatsphäre gleicher Hand. Auch an eine teilweise Eigennutzung kann gedacht werden, welche zum anderen Teil Kapital durch Mieteinnahmen generiert. Sie möchten komplett in das Geschäft der Kapitalanleger einsteigen? Auch dann ist dieses Objekt durch seine Gegebenheiten eine willkommene Option hierfür. Das Stadthaus wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und erhielt seine nötigen Renovierungsarbeiten zeitnah. Das Dach, beispielsweise, erhielt in den letzten Jahren eine neue Eindeckung. Anstehende Kleinigkeiten sind mit gekonnten Handgriffen schnell erledigt. Zu den Wohnbedingungen ist anzumerken, dass Sie in Zukunft gemütliche Abende vor dem Kamin im Erdgeschoss erwarten, bzw. anbieten können und Kraft an erholsamen Stunden im ruhigen Terrassenbereich tanken werden. Für den Fuhrpark ist in jeglichen Nutzungsinteressen durch zwei Fahrzeugstellplätze vorgesorgt. Gerne können Sie Ihre Ideen und Vorhaben in einem persönlichen Gespräch mit uns besprechen und in einem absolut unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort konkretisieren. Über Sonderfinanzierungsmöglichkeiten im Rahmen dieser Immobilie informieren wir Sie selbstverständlich auch gern, gemeinsam mit unserem Expertenteam aus jeglichen Bereichen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Preise
Kaufpreis
105000 €105.000 €
583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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Niedrigster Wert in der Region
477 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
