Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 3 Zimmer 74,6 m²<br/>Wohnfläche Möckern Leipzig 04159

Monat
3Zimmer
74,6 m²Wohnfläche

Morgenstern Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Objektbeschreibung Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit Wanne, WC Wachbecken und WMA-Anschluß ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dazugehörigen kleinem Gartenanteil. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Die Wohnung ist vermietet und hat eine Mieteinnahme von € 7.462,80 p.a. Raumaufteilung 3 Zimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WMA
1 Abstellraum
1 Flur

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Gartenanteil
Terrasse
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.347,10 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient und fällig nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.347,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.542 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Tel.: 0172-8290227 oder
Büro: 0341-6880239

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Anbieter der Immobilie

Morgenstern ImmobilienGewerblicher Anbieter

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