Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral in einem 2024 erbauten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit modernem Glasgeländer, ein abschließbares Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Toilette, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Es wurde mit großformatigen, zeitlosen Fliesen gestaltet, die sich harmonisch mit jedem Einrichtungsstil kombinieren lassen. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Teppichboden ausgestattet, der als integrierter Fußabstreifer dient und zusätzlichen Komfort bietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, offene Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und angrenzender offener Diele bietet ausreichend Platz für einen Home-Office-Bereich sowie eine großzügige Garderobe. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein breites Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und ein weiteres Sideboard.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Parkhaus
Keller
Nicht möbliert
1. Geschoss
Nicht barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas
Preise
Warmmiete
1220 €1.220 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €950 €
10,80 €/m²
Nebenkosten
270 €270 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €30 €
Kaution
3240 €3.240 €
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Anbieter der Immobilie
PaulPrivater Anbieter
Weitere Unterlagen
Online-ID: 2hcwr5m
Paul
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