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3 Zimmer  •  103,3 m²

Wohnung zum Kauf
459000 €4.444 €/m²
Finanzierung ab 1846 €/Monat
3Zimmer
103,3 m²Wohnfläche

Immobilien Service Falco Buller KG
Immobilien Service Falco Buller KG
Bewertung: 3 von 5 Sternen

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Erstbezug!

Mit Erwerb dieser perfekten 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie im Erdgeschoss einer modernen und energieeffizienten Neubauanlage in Bad Oeynhausen im Ortsteil Rehme.

Diese exklusive Immobilie wurde erst im Jahr 2021 unter modernsten Gesichtspunkten geplant und in bewährter konventioneller Massivbauweise errichtet.

Die Ausstattung der Wohnung besticht durch ihr modernes und zeitloses Ambiente. Die Fußböden zeichnen sich durch hochwertige Bodenbelege und Fliesenarbeiten aus. Dies garantiert Ihnen im Sommer ein angenehm kühles Klima beim Betreten Ihrer Immobilie. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt, für ein wohlig, warmes Wohngefühl. Die Bäder der Immobilie erstrahlen in moderner Sanitärkeramik, die keine Wünsche offen lässt.

Ihr neues Zuhause liegt in angenehmer Wohnlage und zugleich profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung an die A2 und A30.


Es besteht die Möglichkeit, im gleichen Haus weitere Wohnungen zu erwerben. Bitte, sprechen Sie uns an.


Aufteilung

Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit offener Küche und direktem Zugang zur West-Terrasse sowie zum kleinen Gartenanteil. Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Flur.

Kellerraum.

1 KFZ-Außenabstellplatz.


Zuzüglich zum Kaufpreis steht, falls gewünscht, ein Tiefgaragenstellplatz zu 29.900,00 EUR zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
459000 €
4.444,23 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.444,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.260 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.089 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 103,28 m², Grundstücksfläche: 1.250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Falco Buller KG
Immobilien Service Falco Buller KGGewerblicher Anbieter
Portastrasse 2, 32545 Bad Oeynhausen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2fx245p
Referenznummer: 0-4534
Immobilien Service Falco Buller KG
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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