Wohnung zum Kauf provisionsfrei 805.000 € 3 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Marquartstein Marquartstein 83250

Monat
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
EGGeschoss

HausBauHaus GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neubauwohnungen in Marquartstein

Neubauprojekt

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Neubauwohnungen in Marquartstein | Wohnen in naturverbundener Umgebung

Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die vom Grundriss her identischen Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Balkone und ermöglichen Ihnen somit Ihren Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind teilweise barrierefrei geplant.

Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse, sowie eine offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Freisitze im Dachgeschoss sind mit einer Holzüberdachung ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese bei jedem Wetter zu nutzen.

Highlights

* Holzbauweise
* Energieeffizienzklasse KfW 55
* Nach Süden ausgelegte Gärten
* Terrassen & Balkone
* Tiefgarage inkl. Lagerraum
* Zentrale Wohnlage
* Teilweise barrierefreie Wohnungen
* Hoher Freizeitwert - Berg- und Wanderwege

Weitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

805000 €

7.453,70 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.453,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,03 m²

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Anbieter der Immobilie

HausBauHaus GmbHGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 19, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dw435r

Referenznummer: 7469#ZRODuS