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6.000 €
4 Zimmer  •  200 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
6000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Luxusloft im ruhigen und grünen Innenhof von Flingern

Exklusive Loftwohnung mit luxuriöser Ausstattung und Dachterrasse - Ihr privates Refugium im ruhigen Innenhof.

Willkommen in einer Residenz, die modernen Luxus, raffinierte Architektur und ein außergewöhnliches Wohngefühl vereint. Diese loftartige Wohnung liegt eingebettet in einem ruhigen Innenhof und bietet eine Oase der Ruhe mitten im belebten Flingern-Nord. Hier verschmelzen offene Wohnbereiche mit exklusiven Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit der Räume. Hohe Decken und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist ein architektonisches Meisterwerk, das Licht und Weite perfekt in Szene setzt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, während edle Eichendielen und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Die luxuriöse Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtdesign ein und bietet nicht nur modernste Geräte, sondern auch stilvolle Eleganz. Hier kann man mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach das besondere Wohngefühl genießen.

Ein Highlight dieser exklusiven Wohnung sind die auf höchstem Niveau ausgestatteten Bäder, die mit edlen Natursteinfliesen, stilvollen Armaturen und großzügigen Regenduschen ein wahres Spa-Erlebnis bieten. Jedes Detail wurde mit viel Liebe zur Perfektion ausgewählt, um Ihnen ein Maximum an Komfort und Wohlbefinden zu ermöglichen.

Das gleiche gilt für die großzügige Dachterrasse. Mit einem weitläufigen Blick über die Gärten von Flingern bietet sie einen Rückzugsort unter freiem Himmel - ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne. Hier ist genügend Platz für eine Außenküche oder eine Sauna.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • offener Kamin
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
6675 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6000 €
30 €/m²
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
400 €
Kaution
18.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 400,00 EUR

Weitere Informationen

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung StadtmitteDein Kontakt
Online-ID: 2j2d352
Referenznummer: 37281
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