Wohnung zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 3,5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche Fellheim 87748

Monat
3,5Zimmer
121 m²Wohnfläche

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Luxuriöse Erdgeschoßwohnung am Ortsrand. Erstbezug!

Brandneu für Sie fertig gestellt wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Über 3 Etagen verteilen sich gut proportionierte 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen, welche bequem (mit Aufzug) und barrierefrei erreicht werden können.
Die in allen Räumen liegende Fußbodenheizung wird über eine Nahwärmeheizung versorgt.
Alle Wohnungen verfügen über elektrische Außenrollläden bzw. Jalousien, hochwertige Innentüren, eine Videotürsprechstelle, SAT-Anschlüsse und Netzwerkverkabelung. Zudem wurde je ein Abstellraum integriert.
Zusätzlich zur üppigen Terrasse steht Ihnen bei dieser Wohnung auch ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung.
Jeder Einheit ist außerdem ein Carport- und Außenstellplatz für Ihren Fuhrpark zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.090,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.224 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1704382075032-6596ce7b07d5"]Video[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Partnerschaft

Herr Rudolf GrenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvwy5k

Referenznummer: 1/30/930-930/010430