Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Dinkelsbühler Str. 34, Wassertrüdingen, Wassertrüdingen (91717)

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Objektbeschreibung Seniorenwohnen Wassertrüdingen

In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 50 m² bis 95 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine Tagespflege mit Platz für 12 Personen entstehen. Im Erdgeschoss wird es einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden geben.

Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile:

- schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen
- solide Massivbauweise
- KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022)
- Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz
- Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden
- hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen
- elektrische Rollos
- Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden
- Abstellräume für jede Wohnung vorhanden
- charmanter Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss
- Tagespflege im Erdgeschoss
- Personenaufzug

uvm. Raumaufteilung - Diele
- Wohnen mit Essbereich und Küche
- Bad
- Schlafen
- Balkon

Die Wohnungen im Seniorenwohnen sind bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Beim Kauf der Wohnung ist die verbaute Einbauküche vom Eigentümer zu erwerben.

Betreuungspauschale Bitte beachten Sie, dass das Mindestbezugsalter im Seniorenwohnen bei 55 Jahren liegt.

In der monatlichen Betreuungspauschale sind enthalten:

- Regelmäßige Sprechstunden zu festen Zeiten
- Vermittlung von ärztlicher und therapeutischer Hilfe sowie seelsorgerischer Betreuung
- Vermittlung von Physiotherapieterminen
- Bevorzugte Vermittlung von Kurzzeit-, Verhinderungs- und stationären Pflegeplätzen im AWO Pflegeheim Wassertrüdingen
- Kleinere gelegentliche Handreichungen innerhalb der Wohnung wie z. B. das Wechseln von Leuchtmitteln
- Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit

Darüber hinaus legt die AWO viel Wert auf kreative, anregende Freizeit- und diverse Beschäftigungsmöglichkeiten wie:
- Gymnastik und Gedächtnistraining
- Spiele und Handarbeiten
- Feierlichkeiten, Veranstaltungen und Gottesdienste
- Angebote in Zusammenarbeit mit dem AWO Ortsverein Wassertrüdingen u.v.m.

Nicht enthalten sind Pflege- und Betreuungsleistungen. Hierfür muss ein separater Vertrag mit einem externen Dienstleister (z.B. Diakonie) geschlossen werden.

Weitere Zusatz- und Betreuungsleistungen können Sie der beigefügten PDF-Infobroschüre entnehmen. Besichtigungstermine Sehr geehrte Interessenten,

gerne können Sie uns telefonisch unter 0981 / 18884 - 700 oder mittels des Kontakt-Buttons zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und persönlichen Beratungstermins kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert, Rohbau Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen