Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  110,5 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
429000 €3.884 €/m²
Finanzierung ab 1629 €/Monat
3Zimmer
110,5 m²Wohnfläche

XADU Immobilien
title
XADU Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3-Zimmer Neubauwohnung in Buchdorf

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.884,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.884,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.843 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

zum Bauprojekt Hinweis: Bei den Bildmaterialien handelt es sich um Visualisierungen. Diese sind daher nicht zur Maßentnahme geeignet und können späteren Abweichungen vorbehalten sein.

Die hier angebotene Wohnung ist die Wohnung 1.1 im 1.OG!

Einziehen & Wohlfühlen: Ein Zuhause für jede Lebenslage

In der Herzog-Georg-Straße 12 in der Gemeinde Buchdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus. Verteilt auf 3 Geschosse befinden sich 8 Wohneinheiten (2-4 Zimmer), die für jede Lebensphase konzipiert sind und einen zeitgemäßen, langlebigen Wohnkomfort bieten. Singles, Paare, Senioren und Familien können hier ankommen und ihr persönliches Zuhause gestalten. Reservieren Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung und ziehen Sie Anfang 2025 in Ihre eigenen vier Wände ein!

Ein ausführliches Exposé sowie die Preisliste zu den Wohneinheiten können Sie unter xadu.de/buchdorf downloaden. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite.


Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich drei baugleiche Wohnungstypen:
Wohnung Typ 1: 3 Zimmer, 110 qm
Wohnung Typ 2: 2 Zimmer, 74 qm
Wohnung Typ 3: 3 Zimmer 107 qm
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen samt Dachterrasse mit einmaligem Ausblick in die Natur:
Penthaus Typ 1: 2 Zimmer,105 qm
Penthaus Typ 2: 4 Zimmer, 145 qm
Über den Bauträger: Die Kratz Immobilien GmbH & Co. KG stellt eine Ergänzung zur Kratz Bau GmbH dar. Die Kratz Bau GmbH hat bereits über 250 schlüsselfertige Einfamilienhäuser in der Region erstellt und kann sich auf einen großen Erfahrungsschatz berufen. Die Kratz Immobilien GmbH & Co. KG erweitert das vielfältige Dienstleistungsportfolio um den Bau schlüsselfertiger Gewerbeimmobilien sowie um die Planung und Realisierung von exklusiven Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

XADU Immobilien
XADU ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Espan 5, 91785 Pleinfeld
partner badge
Partnerschaft
Herr Maximilian Merz
Herr Maximilian MerzDein Kontakt
Online-ID: 2hu655v
XADU Immobilien
title
XADU Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?