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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
2 Zimmer  •  41,5 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
249000 €5.413 €/m²
Finanzierung ab 999 €/Monat
2Zimmer
41,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Hübsche EG-Wohnung in Kreuzberg ++ zum Selbstausbau ++ Stilles Gewerbe möglich - BEZUGSFREI

Diese praktische Wohnung im Herzen von Kreuzberg bietet nicht nur einzigartigen Altbaucharme, sondern auch ein enormes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen. Mit 41,52 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, um eine ganz persönliche und funktionale Gestaltung zu realisieren. Die Wohnung wird im Ist-Zustand angeboten. Da sie zuvor gewerblich genutzt wurde, muss eine Dusche eingebaut werden.

Die Wohnung ist ideal, um sie nicht nur als Wohnung, sondern zusätzlich auch als stilles Gewerbe zu nutzen, sei es als Atelier, Büro oder für andere kreative Tätigkeiten.

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903

Preise

Kaufpreis
249000 €
5.413,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
121 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.413,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.076 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.888 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 41,52 m², vermietbare Fläche: 46,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 25
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Anbieter der Immobilie

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2jjaj5m
Referenznummer: DUD-WE25
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