Wohnung zum Kauf provisionsfrei 675.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Olching Olching 82140

Monat
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

b.mayer gmbh

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Nr. 7 - Schmuckstück mit 2 Balkonen im Dachgeschoss

Tauchen Sie ein in pure Exklusivität und erleben Sie das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung: Hohe Decken und bodentiefe Fenster verleihen jedem Raum ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit.

Erleben Sie den unvergleichlichen Charme und stellen Sie fest, dass Leben in modernen Dachgeschosswohnungen Individualität und Großzügigkeit bedeuten.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

675000 €

9.339,98 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.339,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.868 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.832 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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