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2 Zimmer  •  76 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
545000 €7.168 €/m²
Finanzierung ab 2070 €/Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jäger-Leitner JL-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOLLE WOHNANLAGE im Herzen von Kaufbeuren in ruhiger STADTLAGE

Die Wohnungen haben einen klaren, sehr gut geschnittenen Grundriss.
Sie sind hell und lichtdurchflutet. Sie sind nach Süden sowie Süd-/Westen ausgerichtet.
Die Wohnanlage hebt sich durch eine gehobene Ausstattung aus.
Die 3-Zi-Whg. besteht aus einem großzügigem Küchen-/Wohnbereich, einem Abstellraum/ einem Schlafenzimmer/Gästezimmer sowie einem großzügiges Badezimmer. Die EG-Wohnungen verfügen über einen
eigenen Gartenanteil. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine 2-Zi-Wohnung mit tollem Balkon in SÜD-/WESTLAGE

Merkmale und Ausstattung

  • März 2026
  • Balkon
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • BaujahrNeubauErstbezug
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
545000 €
7.168,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE KÄUFERPROVISION

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.168,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.405 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

EXKLUSIVE WOHNUNGEN Exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten auf einem sehr großen Grundstück.
Es befinden sich nur 2 Wohnungen im Erdgeschoss sowie 2 Wohnungen im
I. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Penthouse. Es ist ein Lift vorhanden.
Die Anlage wird in bewährter Ziegelbauweise erstellt. Der Bau wurde bereits begonnen.
Eine ausführliche Baubeschreibung sowie Expose ist auf Anfrage erhältlich.
Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Jäger-Leitner JL-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Griesweg 15, 86825 Bad Wörishofen
Frau Luise Jäger-LeitnerDein Kontakt
Online-ID: 2hknq5k
Jäger-Leitner JL-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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