Zum Verkauf steht ein gepflegtes und langfristig vermietetes Ladenlokal in zentraler Lage von Bayreuth. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der beliebten Alexanderstraße - nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Derzeit ist die Gewerbeeinheit an einen etablierten Friseursalon vermietet, der sich durch einen festen Kundenstamm und eine langjährige Präsenz am Standort auszeichnet.
Bayreuth ist bekannt für seine häufigen und hochkarätigen kulturellen Veranstaltungen, insbesondere auch für das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus und das Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus sowie die Villa Wahnfried.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Mieteinnahmen p.a. EUR 7.560,00 Netto
Partnerservices
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.035,20 €/m²
Provision für Käufer
4,000 % inkl. MwSt.
Investor Insights
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