Helle, großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte!
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle und geräumige Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage in Bad Mergentheim!
Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 10 Einheiten und wurde 1979 erbaut.
Die Hochparterre-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. In der Wohnung erwartet Sie: Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer mit offenem Büro, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Spielzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Abstellraum sind gefliest, in den restlichen Räumen wurde Laminat verlegt.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Elektroheizung, welche erst im Jahr 2021 getauscht wurde.
Zudem verfügt die Wohnung mit einem Kellerraum im Untergeschoss über genügend Stau- und Lagerfläche. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Bereich zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung. Der Wohnung zugehörig sind außerdem ein überdachter Stellplatz sowie zwei weitere nebeneinanderliegende Außenstellplätze.
Es ist kein Balkon bzw. keine Terrasse vorhanden!
(Der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage werden vom Hausmeister bzw. einem externen Unternehmen erledigt.)
Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1979
Preise
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.305,08 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.305,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.938 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.382 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert. Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird. Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung. Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
