Wohnung zum Kauf provisionsfrei 464.400 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Amsdorf Seegebiet Mansfelder Land 06317

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Arcanus Immobilien GmbH

Denkmal zum Erstbezug bei Halle / AfA / KfW / Traumfamiliendomizil / fairer Preis

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Bauwerk aus der Jahrhundertwende welches nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege liebevoll restauriert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wird.
Es erfolgt eine Kernsanierung mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
Nur 10 Einheiten bedeutet eine kleine und feine WEG.
Generieren Sie die Vorteile von ca. 85% AfA, zinsgünstige KfW Darlehen mit entsprechender Bezuschussung und hoher Energieeffizienz. Raumaufteilung Wunderbar : 4 Zimmer, 2 komplette Bäder, Riesenbalkon, großer Wintergarten, HWR und weiter Annehmlichkeiten - fühlen Sie sich ab dem ersten Tag zu Hause und angekommen.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
2026
Balkon
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

464400 €

3.414,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.414,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

635 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.513 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache gern, bitte hinterlassen Sie im Sinne einer vernünftigen Kommunikation Ihre Rückrufnummer und Anschrift, vielen Dank Highlights - energetisch hocheffizient
- bis zu 85% AfA, auch für Eigennutzer
- zinsgünstige Darlehen der KfW Bank inklusive Tilgungszuschuss
- Fußbodenheizung unter Echtholzparkett
- wertige Sanitärkeramik

u.v.m. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Tino SeifertDein Kontakt

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Online-ID: 2jfms5q

Referenznummer: ML-3.a