Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 578.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 120 m²<br/>Grundstück Flacht Weissach-Flacht 71287

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
120 m²Grundstück

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Kernsaniert und modern für kleine Familie

Willkommen in diesem neu gestalteten Anwesen, das sowohl durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale als auch durch die ansprechende Gartenlandschaft besticht.
**Lage und Außenbereich:**
Der neu angelegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zwei großzügig dimensionierte Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein. Die erste Terrasse, ideal für sonnige Stunden und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Die zweite Terrasse, eignet sich perfekt für gemütliche Abendessen im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zum Gebäude gehört noch ein Gewölbekeller und ein Schuppen für die Unterbringung der Gartengeräte.
*Innenbereich:**
Das gesamte Objekt wurde kürzlich komplett saniert und zeigt sich in einem modernen und harmonischen Design. Hochwertige Materialien und ausgeklügelte Details prägen die Innenräume. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist das separate Gäste-WC, das nicht nur praktische Funktionen erfüllt, sondern auch stilvoll gestaltet ist und modernen Ansprüchen gerecht wird.
**Ausstattung:**
- Hochwertige Fußbodenbeläge
- Moderne Sanitärausstattung im Badezimmer und Gäste-WC
- Hochwertige Küche mit modernen Geräten
- Gut durchdachte Raumaufteilung

**Fazit:**
Perfekt für Paare mit max. einem Kind. Zögern Sie nicht, sich dieses wunderschöne Zuhause anzusehen und den einzigartigen Charme des neu angelegten Gartens sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale selbst zu erleben!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

578000 €

4.446,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.446,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.759 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.484 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2jnp95e

Referenznummer: 341916