Krefeld Benrad! Gepflegte Eigentumswohnung mit gutem Grundriss & Energiewert "A" in ruhiger Lage
Ruhig gelegen in einem Wendehammer direkt an den Benrader Feldern, erwartet Sie hier eine grundsolide Eigentumswohnung mit klassischer aber stets gefragter Raumaufteilung.
In der Wohnung angekommen, betreten Sie die Diele, von der jedes Zimmer zu erreichen ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit guter Größe für Doppelbett, Kleiderschrank & Co. sowie einer raumbreiten Fensterfront mit Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen bietet die Wohnung ein über 25m² großes Wohnzimmer, ebenfalls mit viel Licht und Austritt auf den überdachten Loggia-Balkon mit Morgensonne. Das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne und klassisch 90er Jahre Stil, ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für Schränke sowie weiteren Stauraum. Direkt gegenüber die gemütliche Küche mit seitlichem Fenster und Stellmöglichkeit für einen kleinen Esstisch. Ein weiterer Pluspunkt ist die vom Flur zu erreichende Abstellkammer, welche aktuell mit einem Vorhang abgetrennt wird und hervorragend als Garderobe und zum Verstauen der üblichen Haushaltsgeräte genutzt werden kann.
Eine rundum top gepflegte Eigentumswohnung mit langjähriger und solventer Mieterin und äußerst guten Energiewerten. Das Haus wird stets in Schuss gehalten und bietet einen diversen Mieter-/ Eigentümermix aus Jung und Alt.
Ein Kellerabteil sowie die übliche Gemeinschafts-Waschküche steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
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Merkmale und Ausstattung
vermietet
nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Waschraum
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.403,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
278 €278 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.403,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.893 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.460 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie
Kersting Immobilien, Inh. Tim KerstingGewerblicher Anbieter
