Maisonette-Wohnung in Neubeckum,sehr edel modern provisionsfrei !
Diese schöne hell und lichtdurchflutete geräumige Maisonett-Wohnung im 2 +3.Obergeschoss wurde im Jahr 2023/2024 komplett renoviert.
Achtung Der Energieausweis wurde 2018 mit der alten Heizung erstellt.Die neue energiesparende Vissmann Heizung wurde Q4/2022 eingebaut. Der neue Energieausweis wird gerade neu beantragt. Im 2.Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine geräumige moderne Küche mit weißen Hochglanz- Möbeln einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte und Miele Herd+SPM und Edelstahl Kühlschrank,ein edles Gäste-WC und die Wendeltreppe zum 3 OG. Die Küche wurde 09/2023 vom Schreiner eingepasst und mit einem hochwertigem Le Manes Schrank optimal ausgenutzt. Hohe Küchenschränke optimieren das Stauvermögen. Die Küche ist mit ihren E-Geräten im Kaufpreis includiert. Die große Terrasse ist mit schönen Lounge Möbeln ausgestattet die gegen Kostenbeteiligung übernommen werden können. Im 3.OG befindet sich das wärmegedämmte moderne hochwertige 2023 komplett renovierte Badezimmer mit einer begehbaren 120x80 cm Edelstahl/Glasdusche, modernem schwarz / weißen Keramiken,WM-Anschluss. Ein doppeltes Alu-LED Band lässt das Bad in einem besonderen Licht erstrahlen. Das Schlafzimmer ist gross und gemütlich mit seinem warmen Bambus Fußboden. Auch auf einen optimal eingerichteten Vorratsraum müssen sie nicht verzichten. Neue hell weise Fliesen eingefasst mit Edelstahlleisten in beiden Flurbereichen, der Küche, dem Bad und im Gäste-WC. Im Hauptgebäude befinden sich 20 Wohneinheiten die vorwiegend von den Eigentümern bewohnt werden.2023 wurde die komplette Hausfassade des zugehörigen Nachbarhauses auf den neuesten neuesten Sicherheitsstand gebracht Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein variabler PKW Stellplatz auf dem Gelände ist inclusive. Jede Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum mit Strom und Wasseranschluss. Ein Fahrradkeller Ist ebenfalls vorhanden.Das gemeinsame Treppenhaus ist hell und extrem sauber wie auch die komplette Wohnanlage. Ein vorbildlicher Hausmeisterservice ist in den NK enthalten.Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €420 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.302 €/m²
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2.939 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
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