Einfamilienhaus zum Kauf 1.690.000 € 6 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Riedenberg Stuttgart / Riedenberg 70619

Monat
6Zimmer
221 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Lage S-Riedenberg, Nähe Eichenhain - Charmantes Einfamilienhaus im "Dornröschenschlaf"

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM "DORNRÖSCHENSCHLAF" MIT GROSSEM GARTEN

Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur? Dann könnte diese Immobilie mit mediterran angehauchtem Garten Ihr neues Zuhause werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1937 erbaut und Mitte der 70er Jahre kernsaniert. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine eindrucksvollen Einfamilienhäuser geprägt ist.

Über einen wunderschönen, begrünten Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der offene Steinkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Stunden am Feuer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die überdachte Südterrasse - ein herrlicher Platz, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die dichte Begrünung sorgt dank hoher Hecken und Bäume für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick in den hinteren Gartenanteil sowie über die Dächer der angrenzenden Nachbarhäuser.

Der sehr gut nutzbare Garten des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit den hellen Natursteinfliesen der Terrassen in einem mediterranen Stil gestaltet. An warmen Tagen bietet sich Ihnen hier ein idyllischer Rückzugsort sowie eine zusätzliche Spielfläche für Kinder. Ein perfekter Ort, um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die viel Potenzial bietet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.

Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen
Keller
Waschraum
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937

Preise

Kaufpreis

1690000 €

7.647,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.967 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.531 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Arnold-Christopher HerzbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jakc5s

Referenznummer: 3671