88069 Tettnang Oberhof Komplettsanierte 2,5 Zi. ca. 68,82 qm Wfl. ca. 27 qm Traumterasse TG Platz schöne Bergsicht
Diese traumhafte hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in 88069 Tettnang Oberhof (Südwestlage) bietet Ihnen ca. 68,82 m² Wohnfläche, inklusive eines überdachten Terrassenanteils von 7,06 m². Ein besonderes Highlight ist die großzügige, edel gestaltete Terrasse mit einer Fläche von ca. 27 m² auf Großfliesen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Sämtliche Außenwände sind gedämmt, und moderne strombetriebene Flachheizkörper eingebaut mit innenliegenden Backsteinen für langanhaltende Wärme. Für die Warmwasserversorgung wurde ein zeitgemäßer Durchlauferhitzer eingebaut. Das Mehrparteienhaus, Baujahr 1973, beherbergt insgesamt 37 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich auf der 9. Ebene und ist auch über einen Aufzug erreichbar. Das gesamte Gebäude erstrahlt nach einem frischen Anstrich in neuem Glanz. Innen wurde die Wohnung ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Die Grundrisse wurden modern gestaltet, und Wände sowie Böden komplett überarbeitet. Zusätzlich wurden die Elektroleitungen und alle Sanitärinstallationen erneuert. Die im Jahr 2012 aus Kunststoff erneuerten Fenster befinden sich in einwandfreiem Zustand.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effektive Be- und Entlüftungsanlage. Das Haus bietet zudem einen Gemeinschaftsraum, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann, sowie im Winter zum Überwintern von Terrassenpflanzen. Ein Trockenraum, Hausmeisterservice und Reinigungsdienst stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dank der umfassenden Dämmmaßnahmen ist die Wohnung energieeffizient. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz als Sondernutzungsrecht sowie ein weiterer Stellplatz, der für 15 € pro Monat angemietet und übernommen werden kann.
Die Objektrücklagen sind gut dotiert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
nach Absprache
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Tiefgarage
9. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
398000 €398.000 €
5.783,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €310 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.468 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Immobilien-Schmid-Bodensee.de 07541-404805 oder 0160-96022087 Besichtigung auch an Wochenenden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
