Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Leipzig - Eutritzsch!
Vermietet wird hier eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit offener Küche, einem Bad mit Dusche und großer Terrasse im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Parkettboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Stellplätze für Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum mit optimaler Nahverkehrsanbindung, die fußläufige Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegenen Grünanlagen und Sehenswürdigkeiten (Rosenthal, Leipziger Zoo, Gohliser Schlösschen, u.a. ) unterstreichen den außerordentlichen Wohnwert. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung vereinbart.
Energieeffizienzklasse A
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
sofort
Terrasse
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
863.08 €863,08 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700.39 €700,39 €
12,48 €/m²
Nebenkosten
162.69 €162,69 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400.78 €1.400,78 €
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
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