Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €3.263 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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4,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Südstadt, Fürth (90763)

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In ruhiger und grüner Lage von Fürth-Süd erwartet Sie diese helle und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Elemente und eine traumhafte Aussicht. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch einen breiten Durchgang verbunden ist und Zugang zur sonnigen Loggia bietet. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick über den Wiesengrund bis hin zur Alten Veste - ein echtes Highlight. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, da sie aktuell solide vermietet ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Hausmeisterservice runden dieses attraktive Angebot ab.

Highlights der Wohnung
- Sonnige Südausrichtung mit traumhaftem Weitblick über den Wiesengrund bis zur Alten Veste
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit fließendem Übergang
- Überdachte Loggia mit ca. 6,7 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Neuwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte
- Modernisiertes Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche hinter Glaswand
- Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
- Aufzug vorhanden
- Laminatboden, gepflegter Zustand
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

Aktueller Status
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete: 1.045 €, Warmmiete: 1.215 €.
Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vermietet.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,72 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen