Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 440.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Offnadinger Straße 4 Kirchhofen Ehrenkirchen 79238

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnquartier „Im Rebgarten“

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Moderne 3-Zi-Wohnung im Grünen - WE1/412

Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 40 Eigentumswohnungen aus den ersten beiden Bauabschnitten variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 41 m² und großzügigen ca. 118 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 5-Zimmer-Wohnungen.

Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.

Für das Erdgeschoss des 2. Bauabschnitt sind zwei Gewerbeeinheiten vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Bezug: vorauss. 1. Quartal 2027
Balkon
45 Stellplätze: Tiefgarage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

440000 €

5.714,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.714,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.141 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.457 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratungsgespräche Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in unserem Verkaufscontainer direkt am Grundstück persönlich zu den Eigentumswohnungen beraten zu lassen. Unser Vertriebspartner steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie über alle Details zu informieren und Ihre Fragen zu beantworten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Traumwohnung zu finden!

WAS: unverbindliche Beratungsgespräche
WANN: Samstag, 24. und 31. Mai, jeweils von 10 bis 13 Uhr
WO: im Vertriebscontainer direkt am Grundstück - 79238 Ehrenkirchen, Offnadinger Str.

Sie wünschen einen anderen Beratungstermin?
Kein Problem! Alternativ können Sie uns einfach kontaktieren und einen individuellen Termin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren.

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Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e38n5u

Referenznummer: a087R00001IeQtJQAV