Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 63,2 m²<br/>Wohnfläche Bad Dürrheim Bad Dürrheim 78073

Monat
2Zimmer
63,2 m²Wohnfläche

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sofort frei - Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in toller Lage

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im attraktiven Bad Dürrheim. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie bietet auf ca. 63,17 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteien im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder etc. sind ebenfalls vorhanden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ein Stellplatz wird für EUR 7.000,00 mitverkauft.

Diese Wohnung verbindet behagliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage in der beliebten Gemeinde Bad Dürrheim, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und stilvolles Ambiente legen.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.991,93 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.991,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.034 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.527 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

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Online-ID: 2hr5z54

Referenznummer: 15249