Gartenwohnung im Dornröschenschlaf wartet darauf wachgeküsst zu werden!
In einer gepflegten Doppelhaushälfte wartet diese charmante Gartenwohnung darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Die Raumaufteilung im Einzelnen:
Vom Flur aus gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten - so findet sich gleich beim Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.
Die Küche liegt ruhig mit Blick zum nördlichen Gartenbereich und der helle, freundliche Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur uneinsehbaren Südterrasse, mit großer Markise.
Hier können Sie in absoluter Privatsphäre entspannen und Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien genießen.
Der Erdgeschosswohnung zugehörig sind weitere zwei Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und diverse Abstellflächen.
Ihr Auto findet Platz in einer eigenen Garage mit direktem Zugang zum nördlichen Gartenbereich.
Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Modernisierung einzubringen und so ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der hier dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Merkmale und Ausstattung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.802,63 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.802,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.378 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
