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3 Zimmer  •  56 m²

Wohnung zum Kauf
249000 €4.446 €/m²
Finanzierung ab 990 €/Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche

OVB Immobilien GmbH
OVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ebenerdig und modernisiert! Eine tolle Erdgeschosswohnung im Fischerdorf Greetsiel!

Diese Eigentumswohnung im schönen Greetsiel besticht durch ihre Nähe zum Ortskern und Hafen, durch ebenerdiges Wohnen sowie einer Sonnenterrasse und eingezäuntem Gartenanteil.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küchenzeile mit Kochinsel ist ein echter Blickfang. Praktisch: Neben der Küche befindet sich der Abstellraum.
Der Terrassenbereich ist direkt vom Wohnraum zugänglich. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Komplett möbliert, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer und der Wohnbereich wurden mit Eichen-Parkett ausgestattet. In der Küche, dem Flur und dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurden Fliesen verlegt.

Die Wohnanlage wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 3 Häusern mit jeweils 4 Eigentumswohnungen.
Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Pkw-Stellplatz und einen Außenabstellraum. Weiter steht noch ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Gastherme von 2004

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.446,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.446,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.055 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

OVB Immobilien GmbH
OVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
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Partnerschaft
Herr Gerd BrantsDein Kontakt
Online-ID: 2ggx45e
Referenznummer: 3_472
OVB Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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