Angeboten wird eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zwischen Marxloh und Röttgersbach mit einem möglichen Faktor von 11. Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familien-Hauses und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss.
Besonders geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial: Neben stabilen Mieteinnahmen aus dem Wohnraum bietet die zugehörige Garage eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, sodass Sie sich Ihre Mieter und die Miethöhe frei aussuchen können.
Fordern Sie für weitere Informationen, sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges und ausführliches Exposé an.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
96000 €96.000 €
1.010,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
389 €389 €
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1.010,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
977 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.675 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
