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2 Zimmer  •  51 m²

Wohnung zum Kauf
74500 €1.461 €/m²
Finanzierung ab 296 €/Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Pyrmont, direkt in der Fußgängerzone, saniert und möbliert

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Innenstadt von Bad Pyrmont. Die Fußgängerzone, der Kurpark, der Hyllige Born und alle zentralen touristischen Anziehungspunkte liegen direkt vor Ihrer zukünftigen Haustür oder sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich in solider Verfassung. So wurde beispielsweise erst im Jahr 2019 die Heizungsanlage erneuert. Aktuell wird das Gebäude energetisch saniert. Die dafür fällige Sonderumlage wurde von den jetzigen Eigentümern bereits bezahlt.

Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und kann voll möbliert übernommen werden. Die Arbeiten umfassten u.a. auch einen Austausch der Fenster auf 3-fach-Verglasung. Die Wohnfläche von ca. 51 qm. verteilt sich auf einen praktischen Grundriss bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Balkon mit Südausrichtung und Blick auf die Innenstadt, Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne und WC sowie Diele.

Nähere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • möbliert
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
74500 €
1.460,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
235.98 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

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Investor Insights

17,25
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.460,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.064 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.524 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Stadtsparkasse Bad PyrmontGewerblicher Anbieter
Brunnenstr. 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver FöhrdesDein Kontakt
Online-ID: 2j7ab5h
Referenznummer: 0693
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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