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33 Zimmer  •  893 m²  •  560 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
995000 €1.114 €/m²
Finanzierung ab 3975 €/Monat
33Zimmer
893 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Seniorengerecht: vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Ursprüngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht ausgestattet und verfügen über gut nutzbare Grundrisse.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • ab sofort
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
995000 €
1.114,22 €/m²
Provision für Käufer
6,25% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.496,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.212,52 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.114,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
497 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.485 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien. Stichworte vermietbare Fläche: 893,00 m²
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Anbieter der Immobilie

Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Reschke Immobilien Vertriebs OHGGewerblicher Anbieter
Wiesenhöfen 4, 22359 Hamburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2dx8q5j
Referenznummer: 5571
Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Reschke Immobilien Vertriebs OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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