Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

285000 €285.000 €7.125 €/m²

Finanzierung ab 1147 €/Monat

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

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Moderne Eigentumswohnung Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität.

Entfernung zum Strand: Nur 150 Meter von der Ostsee entfernt.
Lage: Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, 49 Eigentumswohnungen.
Zustand des Hauses: Sehr gut gepflegt, kontinuierliche Instandhaltung.
Wohnfläche: Ca. 40 m².
Raumaufteilung:
- Zwei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Helle Räume dank großer Fensterflächen.
Bodenbelag: Pflegeleichtes Laminat in Holzoptik.
Küche: 2012 modernisiert, neuwertiger Zustand.
Badezimmer: Innenliegend, renoviert, mit Badewanne.
Balkon: Großzügig, bietet Platz für eine Sitzecke, Sonne von Vormittag bis Sonnenuntergang.
Renovierung: 2012 umfassend renoviert (inkl. Fenster), sehr guter Zustand.
Nutzung: Nur an ausgewählten Sommertagen durch die Eigentümer genutzt, sofort bezugsbereit.
Kellerraum: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftseinrichtungen:
- Waschkeller
- Sauna
- Freizeitkeller
PKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inbegriffen.
Grundstück: Erbpacht-Grundstück, jährlicher Erbbauzins: 1.270,69 EUR (im Hausgeld enthalten).
Hausmeisterservice: Im Hausgeld enthalten, Pflege der Anlage durch festangestellten Hausmeister.
Verwendungszwecke: Geeignet als Feriendomizil, Kapitalanlage oder Erstwohnsitz.
Besonderheiten: Moderne Ausstattung, hervorragende Lage, gepflegtes Wohnumfeld.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister