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Accentro GmbH
2 Zimmer  •  51,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
359900 €6.937 €/m²
Finanzierung ab 1399 €/Monat
2Zimmer
51,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Accentro GmbH
Accentro GmbH
MediumRectangleTop

Teilsanierte 2-Zimmerwohnung in Berlins grüner Toplage Alt-Treptow

. 1. OG
. 2 Zimmer, ca. 51 m²
. Teilsaniert
. Wintergarten
. Aufzug
. Unvermietet
. Provisionsfrei

Gebäudedetails:

Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.

Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badewanne oder eine Dusche sorgt im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie ein gemütlicher Balkon, eine Loggia, ein Wintergarten oder eine Terrasse machen die Wohneinheiten zu etwas Besonderem.

Als öffentlich geförderter Wohnraum bietet das MOBIL eine zukunftsfähige Investition und Altersvorsorge. Die angenehme Mischung der dort ansässigen Mieterschicht aus Jung und Alt kommt dem Konzept der -kleinen Stadt in der Stadt- nahe, was den Zukunftsaspekt zusätzlich unterstreicht.

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Warum ACCENTRO?

Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin - für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.

Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.

Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
359900 €
6.937,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
333.22 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.937,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.291 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://accentro.de/projekte/172"]Projektseite[/URL]

[URL="https://floorfy.com/tour/2333649"]360 ° Rundgang[/URL]

[URL="https://accentro.de/newsletterLP"]Anmeldung zum Newsletter[/URL]

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[URL="https://goo.gl/71G54P"]ACCENTRO App für iOS[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 4.991,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,43 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Accentro GmbH
Accentro GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstraße 44/45, 10625 Berlin
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Partnerschaft
Herr Dirk HöppnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jns258
Referenznummer: 1160-141
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