Reihenendhaus zum Kauf 695.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.162 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebersberg Ebersberg 85560

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.162 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Raiffeisen-Volksbank Ebersberg eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Im Dornröschenschlaf : Idyllisches Grundstück mit Altbestand zur Sanierung / für Neubauprojekt

Dieses renovierungs/sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Ebersberg und vereint zentrale Erreichbarkeit mit ruhiger Wohnatmosphäre.

Das großzügige Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine idyllische Wohnqualität im Herzen von Ebersberg.

Der Sanierungsbedarf eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und das volle Potenzial dieser einmaligen Lage auszuschöpfen.

Vorstellbar ist auch ein Neubau gemäß § 34 BauGB.

Durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit exklusiver Lage schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Garten
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

695000 €

6.619,05 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.619,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.216 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Ebersberg eGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 1, 85567 Grafing bei München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jg3s5x

Referenznummer: 0282