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Donau Treuhand GmbH & Co. KG
2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
185000 €3.136 €/m²
Finanzierung ab 723 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Duplex-Stellplatz im Zentrum

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet sehr viel Platz für Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist separat abgetrennt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
3.135,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
624 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.135,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.408 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.548 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaltmiete erhöht sich, Dank Staffelmietvertrag, jährlich und jeweils zum 01.06 des Jahres um 20 Euro. Derzeit betragen sie 540 Euro Kaltmiete und 40 Euro Garagenmiete. Die Kaltmiete ab dem 01.06.2024 beträgt 560 Euro.

Die im Exposé verwendete Grundrissgrafik ist nicht maßstabsgetreu und soll lediglich einen Eindruck der Aufteilung der Wohnung vermitteln.
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Anbieter der Immobilie

Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Donau Treuhand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Charlotte GruppDein Kontakt
Online-ID: 2gp6m5l
Referenznummer: 1345
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Donau Treuhand GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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