Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück Schwarzenbach a Wald Schwarzenbach am Wald 95131

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges kleines Haus - auch als Ferienhaus geeignet

In der Gemeinde Schwarzenbach am Wald, im Herzen von Bayern, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von ca. 204 m² bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Vorzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bieten die Nischen unter den Dachschrägen und der Spitzboden.

Die Immobilie hat zudem noch einen kleinen Keller, in dem Platz für die Öltanks und für Gerätschaften vorhanden sind. Dieser hat auch einen Außenzugang am Haus.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und besitzt einen kleinen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Garage gehört ebenfalls mit zu der Immobilie, eventuell wäre auch eine Terrasse auf der Garage möglich.

Da die Deckenhöhe in der gesamten Immobilie recht niedrig ist, ist das Haus eher für kleinere Leute geeignet.

Die Immobilie wurde bisher als Ferienhaus genutzt und wäre als solches wieder nutzbar.

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

49000 €

544,44 €/m²

Provision für Käufer

2.975,- € incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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544,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

379 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evq75j

Referenznummer: VUB0001854