Reihenmittelhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.611 €/m²

Finanzierung ab 1159 €/Monat

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113 m²Wohnfläche

241 m²Grundstück

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Horneburg (21640)

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Das Reihenhaus, das etwas mehr bietet, als man bei dem Wort Reihenhaus denkt und auch noch Energieklasse B ausweist.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen kleinen Flur, an den sich direkt die Gästetoilette anschließt und eine Garderobe gut plazieren lässt.

Ein paar Schritte weiter steht man dann im offenen Wohn- und Esszimmer und blickt geradeaus durch die Fensterfront über die (teilweise überdachte) Terrasse in den langen Garten.

Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln keineswegs das klassische "Reihenhaus-Schlauchgefühl".

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Groß genug für jede Menge Arbeits- und Stauraum und nah genug am Essplatz, um schnell die vergessene Marmelade zu holen.

Über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man schnell nach oben zu den Schlafräumen.
Hier gibt es drei etwa gleich große Schlafzimmer, die alle Platz für Schrank, Bett und eventuell Schreibtisch oder Spielecke bieten.
Das Bad auf dieser Etage ist mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Klapptreppe zum Dachboden, als Abstellfläche, ist auch hier vom Flur aus ausziehbar.

Wieder hinunter in den Keller. Ganz unten im Haus befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Heizungs- und Waschraum und ein Geräte-/Technikraum, von dem auch die Kelleraußentür abgeht.

Schließlich ist noch die zum Haus gehörende Garage zu erwähnen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Zur Wahrung des Courtageanspruchs wird der Käufer von der Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH darauf hingewiesen, dass die Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH auch gleichzeitig Verwalterin der Liegenschaften ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen