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3 Zimmer  •  121 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
1290000 €10.661 €/m²
Finanzierung ab 5044 €/Monat
3Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
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ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Luxus-Bergblick-Wohnung in ruhiger Bestlage von Garmisch

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung
im 1.OG eines 6-Parteienhauses, Baujahr 2003, mit ortstypischem,
oberbayrischem Erscheinungsbild.
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012
und 2019 aufwendig und hochwertig modernisiert. Sie befindet sich
in einem tadellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Balkon und
viel Fensterfläche, eine hochwertige, offen geschnittene Bulthaup
Einbauküche und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suit bieten alles was
das Herz begehrt.
Von allen Räumen der Wohnung hat man Zugang zum über 35 m²
großen, umlaufenden Balkon.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß, sowie ein gemeinsamer
Waschkeller sind vorhanden, der KFZ-Tiefgaragen Stellplatz mit
Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist perfekt als Ferienwohnung oder auch zur
Ferienvermietung nutzbar und wird voll möbliert übergeben. Eine
aktuelle schriftliche Bestätigung der Gemeinde liegt vor.
Basics:- ETW im 1. OG im 6-Parteienhaus (Bj: 2003)- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit
Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor,
Weinkühlschrank der Marke Liebherr.- Design Kaminofen- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche- Eichendielenfußböden- Umlaufender Balkon mit Bergblick- Komplett möbliert- Waschkeller und Kellerabteil- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox- Als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung genehmigt
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a):
79.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten,
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003,
Energieklasse: C

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Bergblick
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1290000 €
10.661,16 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
409 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.661,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.670 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.860 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Schatto
Herr Ralf SchattoDein Kontakt
Online-ID: 2hc795b
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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