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Thomas Schaller Immobilien
1 Zimmer  •  32 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
165000 €5.156 €/m²
Finanzierung ab 644 €/Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Thomas Schaller Immobilien
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Thomas Schaller Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Möblierte, moderne 1-Zimmer Whg. mit TG-Stellpl. und Balkon in Nürnberg-Tullnau

Hier wird eine schöne, helle, moderne, komplett renovierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon verkauft.

Die Wohnfläche bietet mit ca. 32 m² ausreichend Platz. Der große Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Fernseher und einem Sofa. Ebenfalls mit verkauft werden die Waschmaschine, Kaffeemaschine, der Staubsauger, der Drucker und die vollausgestattete neue Küche und einiges mehr.

Erst vor kurzem wurde die Wohnung komplett renoviert und neu eingerichtet.

Das Objekt ist sehr gepflegt und bietet einen wunderschönen Seeblick direkt auf den Wöhrder See.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auch ein TG- Stellplatz, der in dem Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Die Liegewiese befindet sich direkt in der Nähe von dem Objekt, auch der Zugang zum Boot und Badesteg ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist direkt bezugsfertig und somit ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Seeblick
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
165000 €
5.156,25 €/m²
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.156,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.124 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Özlem Lewellyn schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 12 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Oezlem Llewellyn
Frau Oezlem Llewellyn Dein Kontakt
Online-ID: 2jh665m
Referenznummer: 378030
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