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24,50 €
1.032 m² Bürofläche  •  ab 370 m² Teilbarkeit

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
24,50 Euro pro Quadratmeter
1.032 m²Bürofläche
ab 370 m²Teilbarkeit

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charlottenburg - Büroneubau zum Erstbezug *2820*

7-geschossiger Büroneubau mit aufwändiger Klinkerfassade (massive Stahlbetonkonstruktion, Dämmung, Klinkerfassade). Durch den Betrieb von Wärmepumpen mittels Ökostroms in Ergänzung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird das Gebäude nahezu klima-neutral beheizt und gekühlt.

Über eine zentrale Lobby erfolgt der Zugang zu den Mieteinheiten mittels zwei Personenaufzügen sowie Treppenhaus. Die Etagen mit jeweils ca. 1.030 m² sind teilbar in bis zu 3 Einheiten - jeweils mit einem eigenen Teeküchenbereich und Sanitäreinheiten. Aufgrund der effizienten Gebäudestruktur (Gebäudebreite innen ca. 12,50 m) ist eine Grundrissgestaltung in Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros problemlos darstellbar.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ca. 3-4 Monate nach Vertragsabschluss
  • 40 Stellplätze: 57 Garagen, 40 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis pro m²
24,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
40 Stellplätze
57 Garagenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1.032,00 m², Gesamtfläche: 1.032,00 m², 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Anbieter der Immobilie

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchblick 3, 14129 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SauerDein Kontakt
Online-ID: 2gqgc54
Referenznummer: 3593#CqXe5N
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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