Wohnung zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ober-Roden Rödermark 63322

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

AllGrund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vierzimmer Dachgeschosswohnung in Ober-Roden

Das Kernstück der Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer, flankiert von einem Schlafzimmer auf der rechten und zwei Schlafzimmern auf der linken Seite.
Im rechten Schlafzimmer ist ein fest eingebauter Schrank mit viel Stauraum für Kleidung und anderes. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Bad hat WC, Wanne und Dusche. Es gibt einen großen Kellerraum, in dem vieles seinen geordneten Platz finden kann.

Ausstattung:
Die Wohnung wird frei von jeglichem Mietverhältnis übergeben. Der Käufer kann sie nach eigenem Geschmack renovieren. In der Wohnung ist ein Einbauschlafzimmerschrank sowie die Einbauküche, im übrigen ist die Wohnung leer.

Parkmöglichkeiten:
Mehrfachgarage

Weitere Parkmöglichkeiten: Es sind insgesamt 43 Parksafe-Plattformen im Parkgebäude vorhanden. Außerdem gibt es noch mehrere, fest den Gewerbeflächen zugeordnete Außenstellflächen auf dem Gelände.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Garage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.275,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,975% Käufer-Provision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrags in gleicher Höhe mit dem verkaufenden Eigentümer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

499 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.275,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich; die Wohnung ist frei. Stellplatz im Parksafe ist im Kaufpreis enthalten.

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Anbieter der Immobilie

AllGrund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter TalkenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f8aa5x

Referenznummer: 201657