Kevelaer - Leben mitten in der Stadt! Für höchste Ansprüche - mit tollem Ausblick!
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung liegt mitten in Kevelaer in der Luxemburger Galerie (Bj. 1998) und erstreckt sich über ca. 104 m². Von hier aus haben Sie einen unverwechselbaren Blick über die Dächer der Stadt.
Die Wohnung, die im Jahr 2000 ausgebaut wurde, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Durch die mit einer Gegensprechanlage ausgestattete Wohnungstüre betreten Sie diese schöne, helle und außergewöhnliche Eigentumswohnung.
In der Diele bieten ein Einbauschrank und die Garderobe reichlich Platz zum Verstauen der täglich gebrauchten Dinge.
Hier befindet sich auch das moderne Tageslicht Gäste-WC, welches zusätzlich über ein Urinal verfügt. Eine Glastüre dient als Windfang und trennt die Diele vom Rest der Wohnung.
Über einem kleinen Flurbereich, von dem man die Küche betritt, öffnet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist hier die große Fensterseite, über die der gesamte Bereich belichtet wird. Hier befindet sich auch die Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche betreten werden kann. Feine Fliegengitter halten unliebsames Ungeziefer draußen.
Von hier haben Sie, wie aus allen Fenstern der über Eck liegenden Wohnung, einen unverwechselbaren Blick über die Dächer der Stadt.
Die Küchenmöbel können gegen einen Abschlag vom Verkäufer übernommen werden.
Die meisten Fenster sind mit einer luxgesteuerten, automatischen Beschattung ausgestattet, welche separat elektrisch geschaltet werden können.
Im gesamten Wohn- und Essbereich ist ein hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden verlegt; in allen anderen Räumen liegt ein hellgrauer, hochwertiger Vinylboden.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das klimatisierte Schlafzimmer, welches über zwei Dachflächenfenster verfügt.
Direkt im Anschluss schließt sich das moderne Tageslichtbad mit WC und Bidet sowie einer geräumigen, bodengleichen Dusche an.
Auf der anderen Seite des Badezimmers befindet sich ein weiterer Raum, welcher momentan als Ankleidezimmer genutzt wird. Er bietet ausreichenden Platz für Schränke und Kommoden. Zur Zeit steht hier zusätzlich eine kleine Sauna, die der jetzige Eigentümer allerdings mitnimmt.
Alternativ kann dieser Raum auch als Gäste- bzw. Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
Im Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein Fenster sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, stehen diverse Einbauschränke mit praktischen Schiebetüren zur Verfügung.
Genau wie der Wohn- und Essbereich ist auch der Schlafbereich, das Badezimmer und das Ankleidezimmer durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet.
Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Fernwärmeheizung, die bei Bedarf durch die noch vorhandene Gaszentralheizung unterstützt werden kann.
In der großen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, in einem separaten, gesicherten Bereich einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Zusätzlich steht dort für die Bewohner des Hauses ein abschließbarer Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein Bezug der Wohnung kann nach Absprache mit dem Verkäufer kurzfristig erfolgen.
Das Halten von Haustieren ist möglich (die Eigentümergemeinschaft ist einverstanden).
