Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bamberg Bamberg 96052

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bamberger Maklerhaus GmbH

Charmante 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Birkengraben + überdachter Balkon + Stellplatz + Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnviertel - Birkengraben - Bamberg Ost. Ein großzügiges Wohnflächen/Zimmerangebot, sowie ein überdachter Balkon sind weitere Vorteile dieser Wohnung.

Die unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnanbindung zeichnet dieses Wohngebiet aus. Die Autobahn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschulen- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.

Raumaufteilung:

Wohnen - 27,63 m²
Küche - 11,59 m²
Zimmer 1 - 16,39 m²
Zimmer 2 - 15,27 m²
Abstellraum - 1,08 m²
Badezimmer - 6,05 m²
Gäste-WC - 1,71 m²
Flur - 8,55 m²
Balkon - 2,91 m²

GESAMT - 91,18 m²

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

4.164,84 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.164,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten:
- Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden - Kaufpreis auf Anfrage

- Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum Besichtigungstermine:
- Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Bamberger Maklerhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Kirschäckerstraße 23, 96052 Bamberg

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