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2 Zimmer  •  62 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
235000 €3.790 €/m²
Finanzierung ab 917 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine ansprechende Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen. Die Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich damit wunderbar als eine Investition.

Die 62qm² Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf:
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Küche
1 Wohnzimmer


Die Ausstattung des Objekts ist folgende:
- Helle und freundliche Räume
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Aussenstellplatz

Die Lage des Objektes ist sehr vorteilhaft, denn die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altdorf bei Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.790,32 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.790,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.291 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.904 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,59 m², Grundstücksfläche: 915,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,44 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 29.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zum Bus: 0.65 Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Türkeistraße 19, 90518 Altdorf b. Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan KuhnertDein Kontakt
Online-ID: 2j5ke5s
Referenznummer: 3148309
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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