Grundstück zum Kauf

350000 €350.000 €374 €/m²

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935 m²Grundstück

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Weichendorf, Memmelsdorf / Weichendorf (96117)

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Grundstück mit Potenzial in sonniger Lage nahe der Stadt Bamberg.

Eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 935 m² bietet die ideale Möglichkeit, den Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück eignet sich optimal für die Errichtung eines neuen Eigenheims in einer ruhigen Lage.

Dank der üppigen Fläche haben Bauinteressenten die Freiheit, ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Lage des Grundstücks garantiert Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Größe des Grundstücks bietet genug Raum für eine vielfältige Gartengestaltung und lädt dazu ein, kreative Ideen umzusetzen. Ein idyllischer Rückzugsort inmitten eines blühenden Gartens wird hier zu einem Ort der Entspannung und Erholung für die ganze Familie.

Kurzum: Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines individuellen Traumhauses oder auch 2 Doppelhaushälften in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Sonstiges Es steht noch ein Abrissobjekt auf einem Teil des Grundstückes, die Abrisskosten belaufen sich auf ca. 30.000€.

Die Wasser/Abwassererschließung wird nach der Bebauung von der Gemeinde berechnet mit Kosten für Kanal 9,20€/qm* und Wasser 3,45€/qm*.

*Stand 06.2024, reale Kosten sind erst nach Bebauung zu ermitteln. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zum Bus: 0.10