Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Dingolfing Dingolfing 84130

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung mit Garten in Dingolfing

Grundstück:

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem bestehenden Pachtvertrag bis zum 31.12.2056, welcher um weitere 50 Jahre verlängert werden kann. Der jährliche Pachtzins beträgt lediglich 55,07 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.

Wohnung:

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und wurde im Jahr 1956 erbaut. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Der dazugehörige Garten ist in zwei Hälften geteilt und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Nebengebäude erweitert diese interessante Immobilie um eine Garage sowie einen zusätzlichen Raum für Gartengeräte - perfekt für Hobbygärtner und Heimwerker. Der gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum im Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten der praktischen Nutzung.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und lassen Sie Ihren Wohntraum Realität werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
Kelleranteil
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.316,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.497 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa SchwinghammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlen5j

Referenznummer: 3916/24