Wohnung zum Kauf 149.800 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bad Honnef Bad Honnef 53604

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Staffel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Alles so nah: vermietete 2-Zimmer-Wohnung, 3. Etage, nahe Innenstadt

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, liegt auf der 3. Etage und hat eine praktische Aufteilung. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden von der Hausgemeinschaft vor wenigen Jahren hochwertig neu gestaltet. Es ist ein Aufzug vorhanden.Die Wohnanlage ist gepflegt und hat diverse Modernisierungen und Sanierungen erfahren.

Durch den großen Süd-West-Balkon genießt man viel Sonne und einen schönen Blick ins Grün und auf alten Baumbestand. Großzügige Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich bewirken angenehm helle Räume.

Über die kleine Eingangsdiele gelangt man in den Wohnbereich, in die Küche, ins Bad und in das Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Die Größe ist ideal für 1-2 Personen; durch den im Haus vorhandenen Aufzug auch für alle Altersklassen.

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149800 €

2.416,13 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.416,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Staffel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 15, 53604 Bad Honnef

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrnp5m

Referenznummer: PET0522 (1/522)