Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 81.400 € 1 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Barleben Barleben 39179

Monat
1Zimmer
44 m²Wohnfläche

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Renditeobjekt- Altersgerechtes 1-R.-Appartment im "Sonnenhof" in Barleben bei Magdeburg

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und altersgerechtes 1-Raum-Appartement in der Residenz "Sonnenhof" in Barleben (https://www.residenz-sonnenhof.de), nur wenige Kilometer von Magdeburg entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 44 qm, einer hellen Terrasse und einer großzügigen Terrassentür, die viel natürliches Licht ins Innere lässt.
Das Appartement ist ideal für ein komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter konzipiert. Es verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Fahrstuhl sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Gartenanteil, Garten
Terrasse
teilweise möbliert
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

81400 €

1.850 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses 1-Raum-Appartement im "Sonnenhof" bietet nicht nur altersgerechten Wohnkomfort und eine exzellente Lage, sondern auch eine lukrative Renditechance. Genießen Sie die Vorteile eines vermieteten Objekts mit stabilen Mieteinnahmen in einer gefragten Seniorenwohnanlage.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Wohnungen stehen hier zur Verfügung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Catering, Hausmeister

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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdgz5u

Referenznummer: 509 (1/509)