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2 Zimmer  •  60 m² Wohnfläche  •  ab 60 m² Teilbarkeit

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
240000 €4.000 €/m²
Finanzierung ab 962 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
ab 60 m²Teilbarkeit

BERNDT Immobilien
BERNDT Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Auszeit vom Alltag dank ruhiger Lage und Nähe zum Golf-Vergnügen - als idealer Rückzugsort!

Natur, Ruhe und ein hochwertiges Wohnerlebnis: das alles bietet die stilvolle, moderne Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus in Ranzow. Mit insgesamt nicht mehr als 4 Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus geruhsame Zurückgezogenheit.
Nicht nur das Äußere ist von Stilempfinden und Eleganz geprägt. Im Inneren überrascht das Haus mit der Qualität.
Was Lage und Struktur des Gebäudes versprechen, hält auch die Wohnung selbst: elegante Entrees, helle Räume mit großen hohen Fensterflächen, die ein angenehmes lichtdurchflutetes Gefühl und Weite vermitteln, angenehme Raumhöhen, hochwertige Fußbodenbeläge (Vinylboden, Fliesen), Fußbodenheizung, Holztüren.
Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage und bietet Ihnen einen begehrten Blick zum historischem Schloss Ranzow mit dem Golfplatz.
Die freundliche ca. 60 m² Eigentumswohnung im Erdgeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei.
Zusätzliche Ausblicke auf die Landschaft bieten sich von der überdachten, gepflasterten Terrasse.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine sehr gepflegte und moderne, erstklassige Innenausstattung, Fernseher, elektronische Unterhaltungsgeräte, Glasfaseranschluss und Internetzugang sowie der überdachte PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ein am Haus rechts, separat, ebenerdig, begehbaren Abstellraum (gemeinsamen Miteigentumsanteil) mit der Vorrichtung für die Montage einer Wallbox runden das Angebot ab.
Diese schöne, hochwertige, voll eingerichtete Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, Dauervermietung oder zur Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste und machen die Eigentumswohnung dadurch noch attraktiver. Eine Vermietung über das benachbarte Hotel ist mit allen Vorzügen, wie Frühstück, Sauna, Pool und Restaurant möglich. Die Rezeption organisiert auf Wunsch Reinigungs- und Serviceleistungen. Auf Wunsch kann die Ausstattung komplett übernommen werden, sodass eine unmittelbare Weitervermietung möglich wäre.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als exklusives Refugium inmitten einer schönen Landschaft mit zahlreichen Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit ihrer modernen Ausstattung und den Annehmlichkeiten der Golfanlage bietet die Eigentumswohnung den perfekten Rückzugsort für erholsame Urlaubstage an der Ostsee.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Lassen Sie sich selbst überraschen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff
  • teilweise erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.097 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BERNDT Immobilien
BERNDT ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 63, 18528 Bergen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico BerndtDein Kontakt
Online-ID: 2gbn65j
Referenznummer: 1329
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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